Estimation théorique
Route du Biolay,01290 Cruzilles lès Mépillat (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Biolay,01290-Cruzilles lès Mépillat indique un avis de valeur compris entre 245.000€ et 277.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.450€ et 2.770€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 245.000€ et 277.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.591€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.591€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 5 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bey (01042), comprenant 294 habitants est de 8,19€, soit un loyer théorique mensuel de 819€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,59€, à 10,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 659€ et 1.019€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-27 | 245 | RTE DU BIOLAY | 2 | 70 | 0 | 55000€ | 786€ |
2019-11-27 | 65 | RTE DU BIOLAY | 4 | 130 | 1578 | 186550€ | 1435€ |
2020-10-09 | 65 | RTE DU BIOLAY | 4 | 130 | 1578 | 234070€ | 1801€ |
2022-09-28 | 100 | RUE DES 4 VENTS | 4 | 105 | 539 | 273000€ | 2600€ |
2020-10-26 | 5093 | CRUZILLES | 3 | 68 | 700 | 168000€ | 2471€ |
2021-07-16 | 40 | LE BOURG | 7 | 240 | 757 | 236600€ | 986€ |
2021-11-16 | 4 | LOT LOTISSEMENT LES CHAMBARDS | 5 | 116 | 600 | 269000€ | 2319€ |
2020-06-30 | 25 | RTE DE CORMORANCHE | 5 | 110 | 336 | 289000€ | 2627€ |
2023-02-17 | 5088 | CRUZILLES | 2 | 88 | 1099 | 349000€ | 3966€ |
2019-05-20 | 95 | LES CHAMBARDS EST | 6 | 240 | 791 | 465050€ | 1938€ |
2019-12-18 | 150 | RTE DE CORMORANCHE | 4 | 131 | 1126 | 185000€ | 1412€ |
2021-08-27 | 365 | RTE DE CORMORANCHE | 4 | 115 | 1825 | 419600€ | 3649€ |
2021-09-10 | 155 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 182 | 1214 | 421120€ | 2314€ |
2019-11-29 | 30 | RTE DE LA RASSASSIERE | 4 | 88 | 875 | 130000€ | 1477€ |
2019-05-20 | 195 | RTE DE PONT DE VEYLE | 4 | 78 | 652 | 175900€ | 2255€ |
2020-12-24 | 65 | ALL DE LA RONDE | 5 | 96 | 406 | 218000€ | 2271€ |
2021-12-20 | 65 | ALL DE LA RONDE | 5 | 96 | 406 | 256000€ | 2667€ |
2022-10-07 | 5226 | CRUZILLES | 7 | 194 | 1505 | 294000€ | 1515€ |
2020-06-10 | 5038 | LA RONDE | 3 | 115 | 1570 | 142100€ | 1236€ |
2021-11-12 | 110 | RTE DE BOISSEY | 4 | 103 | 1350 | 265000€ | 2573€ |
2019-07-23 | 7 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 4 | 97 | 850 | 190000€ | 1959€ |
2020-09-30 | 5202 | AU BIEF | 7 | 150 | 555 | 287500€ | 1917€ |
2022-07-20 | 5209 | CRUZILLES | 5 | 95 | 973 | 235000€ | 2474€ |
2020-09-17 | 10 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 5 | 105 | 850 | 242250€ | 2307€ |
2019-08-22 | 11 | LOT LOTISSEMENT GRAND PRE | 4 | 90 | 900 | 192900€ | 2143€ |
2020-01-10 | 85 | RTE DE FOZ | 5 | 124 | 658 | 232070€ | 1872€ |
2022-04-19 | 57 | RTE DE FOZ | 4 | 111 | 975 | 290000€ | 2613€ |
2020-12-23 | 225 | CHE DE BARRY | 4 | 138 | 2590 | 220000€ | 1594€ |
2020-09-29 | 5039 | LA RONDE | 9 | 274 | 4590 | 417000€ | 1522€ |
2019-09-30 | 30 | CHE DE BARRY | 5 | 260 | 2400 | 401000€ | 1542€ |
2021-03-03 | 5283 | EN LAGNAT | 2 | 80 | 667 | 160000€ | 2000€ |
2019-08-19 | 5161 | EN LAGNAT | 4 | 109 | 330 | 253400€ | 2325€ |
2021-11-18 | 1290 | RTE DE CORMORANCHE | 8 | 350 | 1963 | 395000€ | 1129€ |
2022-07-28 | 146 | IMP DES EGASSIEUX | 2 | 120 | 834 | 115000€ | 958€ |
2019-12-20 | 5178 | MEPILLAT NORD | 5 | 134 | 1300 | 175000€ | 1306€ |
2020-02-12 | 150 | CHE DE MONSPEY | 3 | 70 | 1520 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-23 | 5150 | EN LAGNAT | 2 | 79 | 1255 | 125000€ | 1582€ |
2022-02-18 | 280 | CHE DU CHAMP BURDIN | 3 | 88 | 1450 | 360000€ | 4091€ |
2022-01-10 | 2000 | RTE DE BOISSEY | 5 | 96 | 959 | 369000€ | 3844€ |
2022-06-02 | 1345 | RTE DE LA BERTILIERE | 1 | 45 | 1360 | 100000€ | 2222€ |
2021-10-22 | 5067 | BOISSEY | 5 | 128 | 879 | 280000€ | 2188€ |
2021-01-15 | 5054 | BOISSEY | 3 | 50 | 1520 | 70000€ | 1400€ |
2021-09-22 | 1125 | RTE DE BOISSEY | 9 | 350 | 1345 | 530000€ | 1514€ |
2022-02-04 | 1880 | RTE DE BOISSEY | 3 | 107 | 926 | 285000€ | 2664€ |
2021-07-09 | 180 | RTE DES BOURRY | 4 | 107 | 1153 | 251550€ | 2351€ |
2019-10-09 | 1165 | RTE DE BOISSEY | 5 | 104 | 830 | 55000€ | 529€ |
2023-01-25 | 60 | RUE DU COLOMBIER | 4 | 97 | 1193 | 260000€ | 2680€ |
2019-11-22 | 5317 | BOISSEY | 4 | 108 | 0 | 199000€ | 1843€ |
2019-10-10 | 1474 | RTE DE BOISSEY | 4 | 129 | 8729 | 331490€ | 2570€ |
2019-09-17 | 2005 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 90 | 897 | 188600€ | 2096€ |
2020-05-05 | 2025 | RTE DE LA BERTILIERE | 4 | 82 | 587 | 144000€ | 1756€ |
2021-09-23 | 5710 | AUX PLATIERES | 5 | 117 | 738 | 286000€ | 2444€ |
2022-05-06 | 123 | ALL DU BOIS PLAN | 6 | 126 | 2504 | 310000€ | 2460€ |
2019-10-01 | 139 | CHE DES PLATIERES | 4 | 109 | 500 | 255620€ | 2345€ |
2021-03-04 | 365 | CHE DES CULARDS | 3 | 113 | 563 | 275000€ | 2434€ |
2021-07-13 | 5219 | A L ETANG | 4 | 97 | 681 | 182000€ | 1876€ |
2019-12-17 | 353 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 8 | 368 | 1852 | 576000€ | 1565€ |
2019-08-22 | 440 | RTE DE CRUZILLES | 5 | 106 | 416 | 211100€ | 1992€ |
2021-03-01 | 161 | LOT GRAVET | 5 | 104 | 738 | 265000€ | 2548€ |
2020-09-29 | 179 | LOT GRAVET | 3 | 79 | 653 | 220000€ | 2785€ |
2020-10-27 | 168 | LOT GRAVET | 4 | 120 | 1081 | 293260€ | 2444€ |
2020-01-15 | 237 | RTE DES HAUTES CORCELLES | 4 | 108 | 1216 | 150000€ | 1389€ |
2021-12-14 | 18 | LOT LES ORMES | 4 | 99 | 500 | 254000€ | 2566€ |
2019-09-04 | 2 | LOT LES ORMES | 4 | 106 | 1084 | 216400€ | 2042€ |
2020-01-29 | 746 | CHE DES BOISSONNETS | 3 | 124 | 1843 | 290000€ | 2339€ |
2020-12-21 | 717 | RTE D ILLIAT | 4 | 93 | 0 | 207000€ | 2226€ |
2019-10-29 | 147 | LOT CHAPONOD | 5 | 128 | 1045 | 293500€ | 2293€ |
2022-06-28 | 67 | LOT GRAVET | 5 | 150 | 500 | 358620€ | 2391€ |
2020-10-12 | 479 | ALL DE L EGLISE | 6 | 250 | 1517 | 463960€ | 1856€ |
2023-03-31 | 5319 | HAMEAU DES VILLARDS | 5 | 112 | 1246 | 310000€ | 2768€ |
2019-09-27 | 224 | CHE DE CHAPONOD | 7 | 190 | 845 | 380000€ | 2000€ |
2020-03-23 | 7 | LOT L OREE DU VILLAGE | 4 | 88 | 767 | 173000€ | 1966€ |
2023-04-03 | 5 | LOT LES TILLEULS | 4 | 95 | 797 | 280000€ | 2947€ |
2022-06-01 | 82 | EN SARAFRET | 5 | 146 | 966 | 365000€ | 2500€ |
2021-01-22 | 94 | CHE DE VERCHERETTE | 1 | 59 | 1184 | 179000€ | 3034€ |
2022-07-12 | 84 | EN SARAFRET | 6 | 113 | 638 | 362000€ | 3204€ |
2019-12-04 | 5064 | HAMEAU DES FOURNIERS | 3 | 78 | 1385 | 170000€ | 2179€ |
2020-01-13 | 1671 | CHE DE LA BALMONDIERE | 6 | 203 | 1673 | 153248€ | 755€ |
2019-07-02 | 91 | CHE DES MAHOLIERES | 6 | 154 | 647 | 160510€ | 1042€ |
2021-01-06 | 31 | RUE DES VERCHERES | 4 | 123 | 823 | 337000€ | 2740€ |
2022-09-09 | 33 | LA MANTILLERE | 4 | 91 | 782 | 240000€ | 2637€ |
2022-09-23 | 109 | RTE D ILLIAT | 4 | 79 | 800 | 262000€ | 3316€ |
2022-03-28 | 5286 | HAMEAU DE MONTEROUX | 5 | 122 | 1200 | 315000€ | 2582€ |
2021-11-29 | 5438 | HAMEAU DES FOURNIERS | 4 | 92 | 0 | 205000€ | 2228€ |
2021-05-26 | 83 | RTE DU VILLAGE | 4 | 119 | 288 | 78500€ | 660€ |
2023-01-31 | 245 | RTE D ILLIAT | 5 | 128 | 1230 | 76000€ | 594€ |
2020-01-17 | 138 | RTE DU VILLAGE | 1 | 59 | 1637 | 134517€ | 2280€ |
2019-07-05 | 47 | CHE DES MAHOLIERES | 5 | 108 | 1097 | 195740€ | 1812€ |
2021-11-05 | 106 | RTE DU VILLAGE | 6 | 150 | 1931 | 297000€ | 1980€ |
2021-10-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 168000€ | 1787€ |
2023-01-05 | 28 | RTE DU VILLAGE | 5 | 94 | 448 | 230000€ | 2447€ |
2022-01-27 | 4 | RTE DU VILLAGE | 6 | 195 | 1266 | 285500€ | 1464€ |
2021-12-03 | 158 | PL DU COTTEY | 3 | 68 | 292 | 120000€ | 1765€ |
2021-09-15 | 5082 | EN CREUZET | 4 | 103 | 721 | 180000€ | 1748€ |
2021-03-26 | 104 | PL DU COTTEY | 6 | 240 | 796 | 470000€ | 1958€ |
2019-05-24 | 4020 | RTE DE PONT DE VEYLE | 5 | 130 | 2644 | 185000€ | 1423€ |
2020-09-04 | 5308 | HAMEAU DES FOURNIERS | 6 | 138 | 1827 | 267000€ | 1935€ |
2023-04-25 | 69 | MTE DE LA VALLA | 4 | 76 | 394 | 261500€ | 3441€ |
2022-06-30 | 64 | IMP DES CURTELETS | 6 | 104 | 614 | 230800€ | 2219€ |
2019-10-29 | 121 | IMP DE LA MARE CAILLAT | 5 | 159 | 3850 | 364400€ | 2292€ |
2020-09-24 | 233 | CHE DES MOTTERETS | 5 | 138 | 1029 | 232500€ | 1685€ |
2021-06-22 | 160 | IMP DES CURTELETS | 5 | 132 | 649 | 183600€ | 1391€ |
2022-12-08 | 280 | IMP DU VALOSET | 6 | 144 | 5220 | 275000€ | 1910€ |
2019-05-06 | 170 | RTE DE BEY | 4 | 153 | 1765 | 255000€ | 1667€ |
2020-02-10 | 251 | IMP DU PETIT CHAPELAND | 2 | 75 | 887 | 160000€ | 2133€ |
2022-03-31 | 484 | CHE DU PETIT NOAILLAT | 2 | 88 | 1015 | 210000€ | 2386€ |
2020-07-17 | 221 | A MONCEPEY | 5 | 214 | 0 | 506750€ | 2368€ |
2020-10-26 | 5269 | VERS LA PLANCHE | 5 | 75 | 880 | 214500€ | 2860€ |
2022-11-14 | 5096 | VERS LA PLANCHE | 6 | 161 | 1196 | 470000€ | 2919€ |
2019-07-10 | 5096 | VERS LA PLANCHE | 6 | 161 | 1196 | 116058€ | 721€ |
2020-12-03 | 5097 | NOAILLAT | 5 | 108 | 1818 | 183000€ | 1694€ |
2020-11-26 | 507 | RTE DU TEMPS | 0 | 33 | 809 | 68900€ | 2088€ |
2022-10-07 | 369 | MTE DE LA VALLA | 3 | 83 | 846 | 229000€ | 2759€ |
2020-08-06 | 369 | MTE DE LA VALLA | 3 | 83 | 846 | 185000€ | 2229€ |
2022-09-12 | 62 | ALL DE LA POIPE | 4 | 72 | 801 | 229000€ | 3181€ |
2020-06-03 | 1478 | RTE DE THOISSEY | 4 | 105 | 1243 | 211800€ | 2017€ |
2019-07-01 | 148 | ALL DE LA POIPE | 4 | 98 | 945 | 169262€ | 1727€ |
2021-12-17 | 350 | CHE DU PELLERAT | 4 | 93 | 324 | 222738€ | 2395€ |
2020-02-12 | 5145 | VERS LA PLANCHE | 7 | 114 | 675 | 175000€ | 1535€ |
2020-08-31 | 1675 | RTE DE THOISSEY | 6 | 138 | 230 | 200000€ | 1449€ |
2019-10-01 | 160 | ALL DE LA POIPE | 4 | 73 | 1189 | 179000€ | 2452€ |
2021-10-15 | 110 | CHE TREVE DE GALLE | 6 | 167 | 0 | 382000€ | 2287€ |
2021-12-09 | 70 | CHE TREVE DE GALLE | 5 | 128 | 1031 | 284000€ | 2219€ |
2019-10-17 | 5332 | VERS LA PLANCHE | 4 | 93 | 1814 | 210600€ | 2265€ |
2021-02-01 | 5147 | AU DEVEZ | 4 | 83 | 519 | 153000€ | 1843€ |
2021-12-02 | 350 | CHE DU PELLERAT | 4 | 85 | 450 | 229000€ | 2694€ |
2020-09-25 | 45 | CHE DE ROMANS | 6 | 129 | 41 | 215000€ | 1667€ |
2022-06-28 | 5279 | LES JANEINS | 5 | 80 | 775 | 200000€ | 2500€ |
2020-09-04 | 160 | CHE DU PELLERAT | 4 | 169 | 500 | 407750€ | 2413€ |
2022-02-11 | 5282 | AUX GRAVANNIERES | 4 | 84 | 828 | 185000€ | 2202€ |
2019-09-05 | 5215 | VERS LA PLANCHE | 3 | 79 | 955 | 180000€ | 2278€ |
2022-03-23 | 78 | CHE DU PELLERAT | 6 | 185 | 1350 | 490000€ | 2649€ |
2021-10-07 | 257 | CHE TREVE DE GALLE | 5 | 111 | 506 | 290000€ | 2613€ |
2020-04-29 | 5439 | AUX GRAVANNIERES | 4 | 144 | 1053 | 305500€ | 2122€ |
2019-11-29 | 902 | CHE DE LA MARE CAILLAT | 4 | 91 | 1052 | 257920€ | 2834€ |
2020-07-28 | 1870 | RTE DE THOISSEY | 8 | 228 | 590 | 150000€ | 658€ |
2020-09-03 | 185 | CHE DU PELLERAT | 3 | 95 | 187 | 64000€ | 674€ |
2020-09-11 | 185 | CHE DU PELLERAT | 3 | 95 | 187 | 212000€ | 2232€ |
2019-07-16 | 1 | PL DE LA BASCULE | 5 | 154 | 373 | 154610€ | 1004€ |
2020-05-20 | 99 | RTE D ILLIAT | 4 | 145 | 987 | 323850€ | 2233€ |
2020-12-21 | 936 | RTE DE LA RONZIERE | 3 | 70 | 1018 | 150000€ | 2143€ |
2019-07-17 | 5096 | FARCERY | 5 | 290 | 1000 | 384000€ | 1324€ |
2023-03-06 | 5430 | AUX GRAVANNIERES | 5 | 141 | 250 | 349500€ | 2479€ |
2020-06-17 | 709 | RTE DEPARTEMENTALE 933 | 5 | 186 | 638 | 285000€ | 1532€ |
2022-06-30 | 95 | CHE DES RIVONS | 8 | 148 | 1029 | 317650€ | 2146€ |
2021-09-27 | 1868 | RTE DE CHATILLON | 1 | 46 | 2010 | 100000€ | 2174€ |
2021-09-20 | 214 | CHE DES VIGNES | 4 | 100 | 794 | 260570€ | 2606€ |
2020-01-29 | 212 | CHE DES VIGNES | 4 | 97 | 840 | 176961€ | 1824€ |
2020-10-26 | 34 | RUE DES BASSES CORCELLES | 5 | 87 | 2025 | 154830€ | 1780€ |
2022-02-28 | 58 | CHE DE LA PRAIRIE | 5 | 111 | 0 | 258000€ | 2324€ |